VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ A&B BUILDING

Tòa nhà A&B Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: $11.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)

Tên tòa nhà: A&B Building

Vị trí: 67 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3

Diện tích: 30, 50, 80m²

Hướng: Tây Bắc 

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 5 USD/tháng

Phí ô tô: 0 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Tiền điện: 3.900VNĐ/KW

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng/ Quý

Tòa nhà A&B Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, gần các tuyến đường lớn quan trọng như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp, ngân hàng, các văn phòng đại diện,...Tòa nhà được sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiên với môi trường, tạo không gian thoáng đãng, có kết cấu gồm 1 hầm - 6 tầng, đem đến 560m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 3.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà A&B Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Quảng cáo, Nông nghiệp, Phần mềm, Dịch thuật, Bất động sản.

VỊ TRÍ TÒA NHÀ A&B BUILDING

- Giao thông tại tòa nhà A&B Building:

+ Cách khu trung tâm quân 1 ( 10 phút đi xe máy).

+ Cách chùa Vĩnh Nghiêm (5 phút đi xe máy).

+ Cách cầu Công Lý (5 phút đi xe máy).

+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).

+ Cách bệnh viện Pasteur (5 phút đi xe máy).

+ Cách chợ Tân Định (10 phút đi xe máy)

- Các tiện ích xung quanh tòa nhà:

+ Nằm ngay tuyến đường trong khhu dân cư sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ăn uống: Bún bò Gánh (50m); phở Dậu (70m); nhà hàng Phố Biển (120m); OZ Coffee House (200m); 

+ Xung quanh là các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp khác như tòa nhà An Phú Plaza, tòa nhà ME Corp Building,...

+ Gần trung tâm thể dục Fit24 Hoàng Sa, phục vụ nhu cầu thư giãn của quý khách.

+ Gần hội sở Sacom bank, dễ dàng cho việc giao dịch tài chính.

Giới thiệu tòa nhà A&B Building

Văn phòng cho thuê quận 3 - A&B Building tọa lạc trên đường Lý Chính Thắng, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như 3-2, Huỳnh Tịnh Của, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường 8 quận 3 - A&B Building với kết cấu xây dựng gồm 8 tầng, 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Lý Chính Thắng Của quận 3 - A&B Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó A&B Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng hạng C quận 3 - A&B Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 1 hầm 8 tầng diện tích sàn 200m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Kết cấu tòa nhà A&B Building

+  Số tầng của tòa nhà: 06 tầng

+  Diện tích sàn: 80m2

+  Tổng diện tích sử dụng: 560m2

+  Số tầng hầm: 1 hầm

+  Thang máy: 1 thang máy

+  Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà A&B Building

- Tòa nhà A&B Building là tòa nhà hướng Tây Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà A&B Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà A&B Building hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại A&B Building là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ A&B BUILDING

✪ Tòa nhà A&B nằm ở đâu?

Tòa nhà A&B Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng quận 3, đây là khu vực dân cư sầm uất với nhiều hoạt động giao thương sôi nổi. Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ mua sắm giải trí ẩm thực.

✪ A&B Building có thiết kế và kết cấu như thế nào?

Tòa nhà văn phòng A&B Building có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo không gian thoáng đãng của một môi trường làm việc chuyên nghiệp với hơn 80% không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 1 tầng hầm giữ xe và 6 tầng văn phòng cung cấp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ 560m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 3 trong đó diện tích mỗi tầng là 80m2. 

✪ Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng còn có thêm chi phí nào khác không?

Khi thuê văn phòng làm việc tại A&B Building ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng quý doanh nghiệp sẽ trả thêm các chi phí khác như phí quản lý, VAT, phí làm việc ngoài giờ, phí giữ xe, tiền điện nước, wifi, điện thoại,...

✪ Quy trình thuê văn phòng tại A&B Building như thế nào?

CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI A&B BUILDING

Văn phòng cho thuê đường Lý Chính Thắng - Quận 3

Văn phòng tại đường Lý Chính Thắng, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Ốc Kim Quang

Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: chothuevanphonghcm.com

Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh